От нового образа дома — к готовому фасаду

Проект помогает согласовать внешний вид дома, материалы и детали монтажа до начала работ. В рабочей документации показаны развёртки фасадов и примыкания к кровле, цоколю, окнам и террасе.

По чертежам и ведомостям подрядчик рассчитывает смету. Вы можете сравнить предложения разных команд на одинаковом составе работ.

В базовый проект входят обмеры и техническое обследование дома, варианты решения фасада, 3D-визуализации, развёртки, узлы примыканий, ведомости материалов с расходом и спецификации. Работу делим на эскизный и рабочий этапы.

Авторский надзор, дополнительные разделы, материалы и отделочные работы оплачиваются отдельно. Точный состав проектирования фиксируем в договоре.

Да, мы работаем с уже построенными домами и готовыми коробками. Начинаем с обмеров и обследования, чтобы учитывать фактическую геометрию и состояние конструкций.

Если исходные чертежи сохранились, они помогут на старте. Если их нет, подготовим обмерный план и определим, какие данные нужно получить для проекта.

Срок определим после знакомства с домом и согласования задачи. На него влияют площадь, сложность фасада, необходимые обследования и состав дополнительных разделов.

График эскизного и рабочего этапов, а также порядок согласований закрепим в договоре. Авторский надзор идёт отдельно, по графику отделочных работ.

Стоимость согласованного состава проектных работ фиксируем в договоре. Если обследование выявит дополнительные задачи или вы захотите добавить разделы, сначала обсудим изменения, их цену и сроки.

К дополнительным работам приступаем после согласования. Стоимость материалов и работ подрядчика рассчитывается отдельно от проектирования.

На старте — рассказать о пожеланиях, предоставить доступ к дому для обмеров и передать имеющиеся документы. На эскизном этапе — обсудить варианты и выбрать решение. Затем — согласовать материалы и детали.

Порядок и сроки согласований определим вместе. Фотографии и чертежи можно приложить к заявке, но для первого обращения они необязательны.

Удобнее начать до наружной отделки: тогда материалы, утепление, примыкания и подсветку можно согласовать заранее.

Если дом уже построен и отделан, тоже можно разработать новый фасад. Сначала обследуем существующие конструкции и определим, что можно сохранить, а что потребуется изменить.

Разрабатываем фасады загородных домов, коттеджей и вилл в современной и классической архитектуре. Работаем с готовыми коробками, обновлением отделки и реконструкцией частных домов.

Решение подбираем под пропорции дома, его окружение и ваши пожелания. Городские и многоквартирные фасады в это направление не входят.

Работаем со штукатурными системами, кирпичом, камнем, керамогранитом, фибробетоном, деревом и композитами, в том числе в составе вентилируемых фасадов.

Выбор зависит от конструкции стен, климата, бюджета и требований к уходу. В проекте указываем выбранные материалы и их количество; помощь с закупками можно заказать отдельно.

Да. Сначала оценим места установки светильников и возможные пути прокладки кабеля. Часть решений может потребовать вмешательства в отделку, поэтому подберём варианты с учётом состояния дома.

Если отделка ещё впереди, проект подсветки лучше согласовать с фасадом заранее. Он разрабатывается как дополнительный раздел.

Вы можете работать со своим подрядчиком или поручить реализацию строительному подразделению бюро. В обоих случаях основа работы — согласованный комплект проектной документации.

Для сопровождения отделки можно отдельно заказать авторский надзор: будем отвечать на вопросы подрядчика и проверять соответствие проекту. Состав и стоимость проектирования от того, кто ведёт строительство, не зависят.