ПРИМЕР ПРОЕКТА ДОМА

 

Полный проект частного загородного дома представляет собой альбом чертежей с рабочей документацией, в которой четко указаны все архитектурно-строительные параметры здания. Наши проекты коттеджей и домов имеют в своем составе все основные и необходимые архитектурные и строительные чертежи. Средне статический проект от нашего Архитектурного Бюро состоит из альбома формата А3, в котором от 70 до 150 листов. Количество листов в альбоме зависит от конкретного проекта, от сложности архитектурных, конструктивных и инженерных решений.  

 

Наша рабочая проектная документация разрабатывается квалифицированными архитекторами, конструкторами и инженерами. Рабочий проект одноэтажного коттеджа или дома с мансардой предусматривает проработанные и детализированные чертежи как архитектурных планов и фасадов вместе с разрезами по зданию, с указанием «пирогов» всех конструкций, так и конструктивные решения от фундамента до перекрытий и кровли.

 

Рабочий проект на дом необходим на этапе составления детализированной сметы, в процессе строительно-монтажных работ и ведения авторского и технического надзора,  для регулярного контроля качества строительства и проверки  всех несущих конструкций здания на соответствие строительным нормам и правилам.

 

Полный состав проектной документации на строительство

 

Наш полный рабочий проект включает в себя 2 (два) альбома чертежей:

 

1. Альбом «Паспорт Проекта» (ПП).

Альбом «Паспорт Проекта» предназначен для получения разрешения на строительство дома, подачи Уведомления о строительстве, сдачи дома в эксплуатацию гос.органам. Данный альбом включает в себя основные архитектурные чертежи.

• Титульный лист со списком чертежей
  
   
• Цветной 3д вид проекта
  
   
• Пояснительная записка
  
   
• Планы этажей
  
   
• Фасады
  
• Разрез
  
   

Продажа «Паспорта Проекта» без приобретения Альбома «Рабочего Проекта» не осуществляется.

 

2. Альбом «Рабочий Проект» (РП).

   Альбом включает в себя полный детализированный и проработанный комплект рабочих архитектурно-строительных чертежей, а так же конструктивные чертежи и инженерную часть проекта, на основании которых, считается детализированная смета перед строительством и далее ведутся строительно-монтажные работы по возведению загородного дома, ведется авторский и технический надзор за строительством. В состав данного альбома входит три раздела: Архитектурные Решения (раздел АР), Конструктивные Решения (раздел КР), Инженерное Оборудование (раздел ИО):

 

2. • Архитектурные Решения (Раздел АР)

В альбом рабочих чертежей раздела Архитектурные Решения входят все основные листы проекта, касающиеся архитектуры здания:

2. • • Пояснительная записка с основными данными и технико-экономическими показателями.
     • Архитектурные планы, кладочные планы несущих стен и перегородок.
     • Четыре фасада здания  с указанием фасадной отделки, деталями и элементами фасадов, с высотными отметками и размерами.
     • Чертеж плана кровли здания с водостоками.
     • Несколько разрезов с флажками и «пирогами» конструкций.
     • Экспликация полов с сечениями по этажам.
     • Спецификации окон и входных дверей с узлами монтажа по ГОСТу.
     • В архитектурных чертежах четко обозначены все размеры и высотные отметки, даны привязки всех оконных и дверных проемов, шахт с коммуникациями, высоты и отметки этажей, толщина и конструкция стен; детально расчерчены основные архитектурные и конструктивные узлы.

 

2. • • Обложка
       
        
     • Цветной 3д вид проекта
       
        
     • Титульный лист со списком чертежей
       
        
     • Общие данные и пояснительная записка
       
        
     • Планы этажей
       
        
     • Фасады
       
        
     • Разрезы
       
        
     • Кладочные планы
       
        
     • План кровли
       
        
     • Спецификация окон
       
        
     • Спецификации ограждений и пр.
       
        
     • План полов
       
     • Сечение по полам
       
     • Сечение по стене
       

 

2. • Конструктивные Решения (Раздел КР)

Данный раздел рабочего проекта дома разрабатывается на основании сбора и анализа всех нормативных нагрузок на все конструкции здания и с учетом физико-механических свойств грунтов, на которые передаются нагрузки от здания. Рабочие чертежи раздела КР в наших проектах включают в себя как и общие Конструктивные Решения, так и разделы КЖ (Конструкции Железобетонные, так как в наших проектах большинство фундаментов и перекрытий выполнено из монолитного железобетона), раздел КД (Конструкции Деревянные, так как в большинстве проектов конструкции выполнены из деревянных стропил) и раздел КМ (Конструкции Металлические, так как в некоторых проектах мы применяем в том числе металлические балки). В Раздел КР включено:

• Пояснительная записка по конструкциям дома и общие данные.
• Детализированные чертежи всех конструкций здания (фундаменты, перекрытия, колонны и пилоны, перемычки, конструкции кровли, конструкции крылец и лестниц), с размерами и отметками, с узлами, сечениями, ведомостями деталей и объемами материалов.

2. • • Общие данные и пояснительная записка
       
        
     • Конструкции фундаментов
       
        
     • Перекрытия пола
       
        
     • Стены 1 этажа
       
        
     • Межэтажные перекрытия
       
        
     • Стены 2 этажа
       
        
     • Чердачные перекрытия
       
        
     • Конструкция лестницы
       
        
     • Конструции перемычек
       
        
     • Крыльцо в осях
       
        
     • Конструции кровли
       
        

 

2. • Инженерное Оборудование (Раздел ИО)

Раздел Инженерное Оборудование в наших проектах включает в себя разделы проекта по Отоплению + Водоснабжению + Вентиляции + Канализации (сокращенно это ОВиВК). Проект отопления разрабатывается на основании выполненных теплорасчетов. Инженерный проект предусматривает полную рабочую документацию по всем основным внутренним инженерным системам. В проекте обозначены конкретные модели радиаторов, трассы к ним, подводки горячего и холодного водоснабжения, отвод канализации, схемы теплых полов с гребенками, принципиальная схема котельной с оборудованием, ведомостями и спецификациями.

2. • • Обложка
       
        
     • Перечень листов
       
        
     • Общие данные
       
        
     • Таблица расчета теплопотерь
       
        
     • Отопление. Планы этажей
       
        
     • Теплый пол. Планы этажей
       
        
     • Вентиляция. Планы этажей
       
        
     • Водопровод. Планы этажей
       
        
     • Канализация. Планы этажей
       
        
     • Аксонометрическая схема отопления.
       
        
     • Аксонометрическая схема теплого пола.
       
        
     • Аксонометрическая схема водопровода.
       
        
     • Аксонометрическая схема канализации.
       
        
     • Схемы распределительных гребенок.
       
        
     • Принципиальная схема котельной и водоснабжения.
       
        
     • Спецификации.
       
        

Проект электрообеспечения не входит в типовой проект коттеджа. Так как электротехнический проект мы выполняем только после разработки дизайн-проекта интерьеров, когда точно известна расстановка мебели, привязки розеток и выключателей, подобраны и размещены все люстры и светильники, бра, торшеры, подсветки для картин, решена подсветка дома и участка. Проект электрики без дизайн-проекта интерьеров не имеет смысла.

 

 

Дополнительно Вы можете заказать:

• Смету на строительство дома.
• Авторский надзор за строительством.
• Проекты дополнительных строений (бани, беседки, барбекю, гаражи, навесы для авто).
• Дизайн интерьеров.
• Ландшафтный дизайн.
• Строительство и отделку дома «под ключ».

 

Важное во всех наших проектах:

• Во всех проектах применены только экологически чистые материалы и строительные технологии, проверенные десятилетиями.
• Все проекты – авторские.
• Все проекты выполнены на высоком современном технологичном уровне.
• Рабочая документация проработана до мелочей.
• Все проекты имеют возможность свободной внутренней планировки.

Все проекты, представленные на сайте www.Usov.archi , являются предметом авторского права. Тиражирование, публикация, использование в строительстве, коммерческое и любое другое использование возможно только с письменного согласия. Наше авторское право защищено Законом РФ об Авторском Праве.